怡和力压群雄、一举拿下新中环地王,堪称轰动全城,关注范围已经不仅仅限于香江一地了,连英国那边的媒体,都以惊叹的语气,进行了广泛的报道,怡和这位标王,不但打破了香江土地交易每平方呎均价的最高纪录。还刷新了香江土地交易成交额的最高纪录。
这种热闹倒也不难理解,今年正值怡和成立一百五十周年之际,新中环地王无疑是最好的贺礼嘛;除了诸如此类的花团锦簇表面文章之外,实际意义也不少,比如,标志着失去香江置地的怡和,重新在中环这个黄金地段,建立起了核心物业的大本营。
简而言之吧,怡和在以这种大手笔宣告,怡和就是怡和,百年底蕴,雄厚无比,即使接连丢掉九龙仓和香江置地,仍然是香江顶级财团。
对此,怡和大股东凯瑟克家族的态度应该是满意的,佐证之一就是,西门·凯瑟克亲自来到香江祝贺,而亨利·凯瑟克在英国那边也是各种称赞。
在一片支持之声的大好形势下,怡和大班钮璧坚意气风发地鼓吹,今年将是怡和之年!
此时身在燕京的高弦,收到这个消息后,没忍住,乐出了声,今年是个人电脑之年没问题,可决不会是怡和之年。
不得不说,一九八零年代初这一波香江股市和地产的行情比翼齐飞,刺激得很多人不知不觉地走上激进风格的经营道路,失去九龙仓和香江置地的怡和更是如此,而当前香江地产业大玩家通吃的游戏规则仍然百试不爽,也在鼓励着怡和勇往无前。
根据高弦不动声色地收集而来的情报,从九龙仓和香江置地分别被包船王和高爵士收购,到今年为止,仅仅在地产方面,怡和就与大约三十家财团,合作开发了超过七十个的地产项目。
其中,最著名的项目有三个,第一个当然是刚刚独自拿下的,光是地皮就花了五十三亿六千万的新中环地王;第二个是佳宁集团牵头的美丽华酒店侧翼,这里面牵涉的二十八亿资金,怡和参与了百分之二十五的份额;第三个是以超过十三亿购入、计划建成别墅式豪华住宅区的港岛大潭道白笔山地段。
高弦估计,这几年怡和往香江地产业里投入的资金,可能超过了一百亿,并且还没把新中环地王开发的资金计算在内,是一个超级地产大好友,而一旦香江地产业泡沫破裂得连大玩家都要吐血,这里面所隐藏的风险,就未必能用百年底蕴扛得住了。
当有利银行总经理陈祖泽打来电话请示,怡和要动用贷款联盟的全部资金,去开发新中环地王,是否放行时,高弦笑道:“我们之前既然已经答应了怡和,这时候当然不能反悔了,随它去吧。”
说到这里,高弦问道:“对了,怡和开发新中环地王的具体计划,正式披露了没有
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