商人是逐利的,三义会收购“好易居”单身公寓后,看到火爆的租赁行情,便打算涨价三分之一租金,这让一部分手上有些积蓄的年轻人下决心购房,他们经过测算,如果购买了“明华好易居”的酒店单身公寓、甚至是多层洋房,每月的租金已经能抵扣每月的房贷。
虽然“明华好易居”小区离明华市区有半小时路程,但对于在闹市区经常堵车的人来说,这点时间算不了什么,况且房价还相差这么多。
节省下来的房钱,完全可以买辆汽车进行代步。就如楼盘宣传单上的广告语上所写“明华好易居、有房有车、一步到位。”
另外,由于明华市区的房价一直在上涨,迫使一部分人把目光转向郊区。
同时,东胜湖风景区的优美环境,也让部分购房者心生喜欢,特别是陈西峰承诺在“明华好易居”小区附近兴建一个商业综合体,更是消除了东胜湖风景区这里没有商业广场的空白,让购房者觉得生活更方便。
最为关键的是,陈西峰明确宣布“明华好易居”二个月后就可以进行交房,购房者不用担心烂尾。
依照开发惯例,也为了便于及时脱身,蒋惠峰在东胜湖风景区注册了一家名为华科房产开发公司,负责“东湖名园”商品房和“华胜”商业综合体开发。
面对“明华好易居”小区的强势销售,“东湖名园”也开始了宣传攻势。
“华科”房产开发公司在那些八字还没有一撇的开发地段,树立起大幅广告牌,对于即将开发建设的“华胜”商业广场和“东湖名园”房产项目进行了宣传。
在所有的房产项目都还没有取得预售资格的时候,蒋惠峰就指示销售人员想出收取意向金的办法。
说是只要在正式开盘前事先交纳10万元,在正式购买的时候就可以抵用15万元。
同时“华科”房产开发公司的销售人员也盯上了“好易居”单身租赁小区和附近的办公楼,开始进入发放宣传单和实施人盯人的销售方式。
一般来说,陈刚作为物业经理,本来对于房产公司进入“好易居”小区和办公楼进行销售宣传,并不在意,只要住户不投诉就行,让年轻人多一些选择也是好的。
可“华科”房产开发公司明显是在打压陈西峰的房产公司,陈刚当然不会客气。
他一方面指示所有物业工作人员和保安不能参与发放“东湖名园”小区的宣传单,也不能放这些销售人员进入,一旦查实,立即开除。
陈刚长的胖乎乎,象个笑脸弥勒佛,平时对于这些保安还是蛮尊重的,所给予的工资资金及其它福利待遇,都比其它物业公司要高,为此这些保安第一次听到陈刚如此严厉的要求,都不敢不遵守。
陈西峰还让丁光华带领一批安保人员对想方设法混入的销售
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