当初洪隆限阶及取消预售的新规一经推出的时候,地产界几乎人人自危,有不少的人就猜测,会不会大面积实施。
现如今从向文召的口中听到这种判断时,仁和的大股东们心中打鼓了,这种新规实施的概率哪怕只有一层,对地产行业来说,那也是致命的打击。
这时有股东马上站出来,一本正经地说道:“地产寒冬,到了洗牌的大好时机,这对我们仁和地产来讲,是再一次扩张的时机,仁和有钱有地,不用跟人抱团取暖吧?”
“那如果收紧贷款呢?”
众人刚刚才点头觉得股东说得有道理,听到向文召反问一句,顿时屁股都夹紧了。
贷款收紧之后的最直接的反应为购买力下降,销售业绩也会在同一时间下滑,资金就会出现极大的问题。
这一棒子算是打在了七寸上面!
地产行业不能只看盛世!
行情好的时候,胆大的包工头贷到款都能跃身成为地产老板,中介更是凭着大量的房产资源囤房炒房,赚的是盆肥钵满……
说到底,这些行为不过是拿银行的钱赚自己的钱,玩的是空手套白狼的把戏!
生意场上这么玩的人大把都是,不过他们也深知一个至理,现金为王!
一条健康的资金链永远要比赚多少钱来得更重要。
那么资金链当中非常重要的一环就是销售,手中的货积压的时间过久过长,导致资金回笼延缓,在贷款压力下,一个健康的企业很可能会出现一夜崩盘的现象。
像仁和这样的上市公司,表现就更加的直观,看股票就行了,但凡有丁点的风吹草动,首当其冲的就是股价大跌。
在座的股东们把脑子里的思路捋清了之后,再看向文召的眼神时,开始变得期待。
向文召总算是松了一口气,叹道:“诸位!你们要认清眼下的形势,我们不是要跟临居置业抱团取暖,而是对人家有所求,一旦采取现房销售模式与限价销售,就意味着缩短施工周期改清水为精装才是正确的发展方向,临居的造楼机国内独一份,五到十年内应该无人能够生产出同类产品,同时,智家居掌握了地产行业未来十年的创新思路,这哪里是抱暖,分明是我们去抱人家的大腿!毫不夸张地说,与我们仁和实力不相上下的地产公司在国内至少还有十家,现在我们表现出的善意转化的就是未来的尊严,否则等别家抢了先,咱们以后的日子跟面子恐怕就不好受了啊!我再强调一次,这不是合作,花掉五十亿买到的是十年的时间,是十年的机遇,各位,还有意见吗?”
这一次,是久久的沉默!
秦同叹了一声,轻轻地在桌子上拍了一下,叹道:“各位,风停了,都出去透透气,抽支烟醒醒脑什么的!”
听以董事长的话,一屋子的人陆陆续续地走了出去,
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