和富士银行方面的谈判没有取得什么进展,好在这也是不着急的,双方都耐得下性子来,早晚能磨出一个结果来的。
富士银行的一行人没有表现出太急躁的态度,反而在长谷川等人的陪同下,在香江游荡起来;卢利对这种上不得台面的把戏不屑一顾,我正好抽时间琢磨琢磨自己的正经事!
他现在有两件事是急需解决的,首先就是工厂选址的问题,他已经委托给秦彼得了,由他代替自己和新界的那些司理人沟通。
所谓司理人,可以理解为信托基金的经理,是香江因为百余年特殊经历而出现的一群特殊人群,新界的原住民的土地,是继承继承祖先而集体拥有的土地而来,在法律上,这些土地是由源自同一祖先的同姓原住民男丁们所共同拥有的财产。
原住民必须依法委出多名司理来负责负责管理土地,租用收益以及土地上产出的利益,统统归于所有原住民所有,而如果想出售,就必须先获得当区的民政事务专员同意才可进行。
秦彼得是土生土长的香江人,但即便是他,也得详细的查阅过相应的资料,请教过一些人之后,才明白其中的曲折,卢利就更不用提了,听得云山雾罩的,但他很聪明,抓住了重点:“你是说,粉岭、上水一带,只有25万常住人口?”
“这是1978年的数据,现在当然要多一些了,但也很有限。”
“面积呢?”
“面积大约是平方公里。”
“如果我想把这样的一块地买下来呢?”
“我询问过,这是不可能的,上水已经有上水新市镇在进行二期营建了,当然,还是从原住民手中租用的土地,如果你想购买,势必意味着上水新市镇的建设受到影响,不但那些原住民不会愿意放弃已经到手的利益,即便是港府,也不会同意因为你一个人而改变整个北区的布局的。”
“那就租吧。我租总行了吧?”
秦彼得噗嗤一笑,卢利这副欲求不满的样子,真是蛮好玩儿的,似乎只有这么一瞬间才会让人记住,他只是个11岁的孩子,“我已经开始和对方接触了,提出了租赁北区的要求,哦,对方提出了一个先决条件,就是要招募不少于30%的当地人进入工厂。”
“不行,彼得,你回去告诉他们,我宁可在租金上让步,也绝不会招募当地人!”
“为什么?”秦彼得脱口而出的问道,他真是惊讶极了,卢利不是这么极端的人啊?这是怎么了?
“两方面,一个是为了工厂以后的管理考虑,另外一方面,也是为了双方日后更长久的合作考虑。”卢利解释道:“我知道,绝大多数香江人是瞧不起内地人的,等到了工厂里面,肯定会形成两股完全不合流的小团体,弄得乌烟瘴气的,这是我不能容忍的。与其日后为
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