东城海鲜大酒楼,最大的包厢里,农行江北支行各部门的领导,和东成集团董事长刘继忠兄弟,以及几个职员,觥筹交错,气氛相当热烈。
特别是刘继忠叫来陪酒的那几个女员工,段子讲得,酒也喝得,个个都是酒桌上的一把好手。
银行人,眼光当然不会这么肤浅,但从他们的角度来看,现金流不错,建筑面积近两千平的这家酒楼,真是一项优质资产。
信贷部门已经审计过这家酒楼近三年和最近月份的财务报表,表现很出色,平均每天的营业额,都接近15万,酒楼整体以及内部员工的工作能力和配合程度都不错,给他5000万的额度,基本上不存在风险。
而且,这家酒楼,当然也要转到江北支行开户,也等于拉到了一个优质的客户。
而刘继忠不满意的地方也是这一点,今天请客的这家酒楼,是他7家酒楼里,唯一没有抵押出去,也是最优质的一家,只能贷到5000万,远不能满足他的要求,房地产这一行,门槛还是比较高。
“周行长,”刘继忠给今天的主角满上一杯茅台,“我这家酒楼的情况你们都了解,不说这栋楼,就是酒楼每天的现金流水,都有好几十万。
我要做的这个项目,地段你们也都知道,好得很,都不用等到项目成功,只要等到预售证办下来,资金就绝对不是问题,所以,行长你是不是可以考虑一下,把这个额度适当的提高一些?”
这话都轮不到周行长亲自作答,旁边的人就帮他说了。“刘总,贷款额度的核算,我们银行有固定的一套,行长他们,其实也做不了主,”
“是啊刘总。我只是个监管者,具体的事,我们也干预不了太多,再说,你要想额度提高,简单啊,你把其它的几家酒楼,打包抵押给我们,那没得说。至少上亿,”周行长笑着说。
“那样未免太激进,”刘继忠笑着说,“我做生意,向来求稳,要不是刚投资了两个风景区,我这处酒楼都不想拿来贷款,”
其实真实的情况是。7家酒楼,只有两家酒楼的物业是他自己的。而那一家,早被抵了出去,其它的五家,早就通过权利质押,向其它银行贷了款。
见光说没用,周行长中途去卫生间的时候。他也跟着去了,“周行长,你过来看看,”
他把周行长拉到狭小的财务室,里面只有两个人。桌上放着两台点钞机,不一会,两个穿着红色制服的女孩子,提着一个小箱子走进来,一打开,里面全是百元大钞。
“今天收了多少?”
“已经十八万六千多,”一个财务看了看旁边的本子,回答道。
“周行长你看,今天生意也还平常,现在才7点多,好多桌子,还能再翻台一次,我这家酒楼这么好的生意,这个额度,真的太低了些
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