都位于新界大埔区,更进一步宽泛地讲,也算得上隔水相望的两个楼盘――“倚龙山庄”和“鹿茵山庄”,展开了价格战,着实让外界惊讶了一番。
原因明摆着,现在香江楼市行情牛气冲天,否则的话,也不会引起民怨,还被高弦高总裁做为香江经济出现过热迹象的一个典型了。在这种情况下,按照既往的潜规则,地产商们默契地错开开盘时间就是了,上半个月我开盘,下半个月你开盘,可谓和气生财。
甚至镰刀挥舞得刀法更细密一些,上半个月我开盘卖一些单位,下半个月你开盘卖一些单位,如此循环往复,楼价节节攀高,何乐而不为!
现在倒好,两家开盘时间堪称迎头撞到了一起,破天荒地打开了价格战,优惠力度实实虚虚,某些单位的售价比预定低了一成,貌似不能再低了,可又在“赠品”方面做起了文章,单纯按照地产商收益的角度评判,有点两败俱伤的意思。
不难想象,在这种近些年几乎绝无仅有的价格战当中,两家楼盘的售楼部前人满为患,不管是真购房的,还是炒房的、黄牛、托儿,等等吧,不分昼夜地排起了长龙,吸引了媒体记者的热烈报道,香江全城跟着“吃瓜”。
有必要指出不断发生着变化的香江媒体江湖,如今的局面,除了像,还不容易看透什么货色的二媒体,靠着钞能力,把传统各家大报冲击得狼狈不堪这种水深水浑之外,还有“高端化”的现象。
什么叫“高端化”呢?
那就是具体的一些商业大亨、社会名流,而且是那种“真正”的大佬,亲自下场,开口评论,并且凭借大佬的超强能量,堪称毫无顾忌,以至于给出传统媒体不能给出,或者不敢给出的观点,以此收获更多、更大的公众影响力。
这种高调的“高端化”,非要做个比喻,以便形象地好理解,有点像“老剧本”里以全民直播崛起为特点的那个互联网无所不在阶段,比如,“国民老公”的噱头曾经无人不知无人不晓;富豪榜上那些大佬的意气风发、指点江山、金句名句,被奉若神明。
其实,现在香江也有这种造神现象,包括,但不限于,各色成功人士的传记粉墨登场,更有干脆顺水推舟地接受电视台的摄像,把自己在金碧辉煌的大宅里进餐的情景呈现大众欣赏,什么生活简朴、饮食简单、父慈子孝、兄友弟恭、与人和善,仆人每端上一道菜,便不嫌累、不怕麻烦、有点演过了地对该服务,送上一句谢谢,而此时的受众,还真就吃这一套公关模式。
大佬们、富二代们对经营自己的公众形象和公众影响力,表现出了如此高的热情,其中的动机,懂的都懂,无须赘述,总而言之是一种有着世界范围共性的流行现象了。
当前香江媒体这片江湖里,便有着如此的情形,对于“倚龙山庄”和“鹿茵山庄”展开价格战,其背后的两大财团对撼,热衷于品头论足的大佬们自然不会错过,更不会像媒体那样分析什么,高总裁的那个香江经济出现过热迹象的论断,被听进去了,财团们居安思危,经营求稳,以尽快回款,充实现金储备为优先,云云。
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