现阶段,李半城和他掌控的商业王国,面临着一个也说不好尴尬不尴尬的问题,那就是,还没有一座大家通常所理解的那种标准,足以匹配台面上的香江四大华资财团级别的单独总部大厦,而香江四大华资财团里的其它三家,则不管总部是不是坐落在港岛中环,反正都“达标”了。
注意“总部”前面的一系列定语,因此,环球大厦越来越有一种“蜗居”的意味了。
这倒不是说环球大厦完全一无是处,回看一九七七年,其所在地皮是当年的“地王”,地理位置绝佳,属于最受瞩目的中环地铁站上盖物业发展计划,当时还活着的怡和,都被吸引得一副势在必得的架势。
结果,相比于鬼佬,李半城更加精确地把握住了香江地铁公司的真正心理,付款方式别玩那些花活了,一次性现金到位,当时的香江地铁公司急需改善运营的资金流,于是乎继续秉持“八个坛子七个盖”逻辑的怡和,出人意料地被击败,李半城也成了横扫英资四大洋行的商界大亨。
虽然有当时惠丰银行大班沈弼的大力支持,但一次性动用大量现金的李半城,也并非没有压力,于是在次年将环球大厦分层预售,在八个小时内全部售罄,交易总额高达近六亿港元,创下了当时的纪录。
到了一九八零年,楼高二十七层的环球大厦落成启用,李半城和他的商业王国搬了进去,将这里作为总部所在地,可谓盛极一时。
只不过,随着时光荏苒,分层出售环球大厦所导致的业权分散问题也越来越严重,大厦无法做到统一管理,比如下面三层的商铺简直成了专门满足菲佣购物的集中地,反观不远处名店林立的置地广场,堪称判若云泥。
甚至,还有一个形象的比喻,九龙那边也有一个位置优越,但由于业权分散,导致整座大厦乱糟糟,被拉低了档次的重青大厦,而环球大厦就被称为中环的重青大厦。
不难想象到,堂堂的香江四大财团之一,把这里作为总部,越来越影响到庞大集团的形象,而且也有诸多不便。
李小超还是知道这个苦恼的,甚至还清楚父亲心气很高,仍然想把总部设在港岛中环。
看看高弦,闪电战拿下香江置地后,就把康乐大厦改为高兴集团的总部;兴建了高氏银行集团大厦,让庞大的高益一系集中安家落户;而香江交易所、香江金融管理局也分别入驻了香江国际交易中心大厦,香江国际金融中心大厦,每一处不但坐落于港岛中环,还是风水宝地。
人一旦开始比较的时候,就会产生不服气。
只不过,中环的地皮实在太紧张了,以至于就算偶得一块地皮,或者因为面积无法支撑起一座摩天大楼,或者拆迁重建阻力重重……总而言之,不尽如人意太多,连李半城都望洋兴叹多年。
此时,李小超听到父亲,让自己去试探高家的意思,而手指的地方就是中环东边的香江希尔顿酒店,物业隶属于高兴集团,酒店使用希尔顿的品牌和管理团队运营。
“这座大厦不做酒店用途了?”李小超好奇地问道。
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